网友爆料,蛋壳公寓资金链断裂

原创 HuangLongPu     发表于  2020-12-07 16:26       474


财新最新封面《蛋壳破了》,爆了不少料:

1.蛋壳公寓资金链断裂,固然跟疫情期间退租激增有关,但核心原因还是今年6月蛋壳公寓创始人兼CEO高靖被带走调查。正是被带走调查,才导致蛋壳无法通过金融机构的风控评审,以至于高靖主导的股权融资全面停滞。此外,银行也不敢再继续放贷给蛋壳公寓。同时,来自于地方国资的6亿元救命钱也被冻结……于是,依靠融资续命的蛋壳就这么碎了。而高靖被带走调查的原因,并不是蛋壳公寓的资金链问题,而是他2014年任职的一家广告公司,涉嫌非法倒卖电信运营商流量。

这家公司是高靖2013年创立的北京橙色阳光科技有限公司,主营业务是广告制作、代理和技术推广服务。也就是说,蛋壳破了的真正原因是:高靖2014年涉嫌非法倒卖电信运营商流量的事,在2020年事发;这件事导致高靖被带走调查,从而影响到了蛋壳的信用,导致股权融资停滞、银行停贷、地方国资的打款也被冻结……最终导致爆雷。

2.二房东薄利又长周期,并不是一个好生意。蛋壳扩张也不可能依靠房租差价,而是依靠租金贷。租金贷是蛋壳公寓最大的现金流来源:2017年、2018年、2019年,房租贷占蛋壳现金流收入比分别为85.5%,88.4%,73.8%。蛋壳公寓的租金贷,九成以上来自于微众银行。微众银行腾讯持股30%,为第一大股东。

另外,2019年3月,蛋壳公寓的C轮5亿美元融资,蚂蚁金服是领投之一。可以说,蛋壳公寓是被蚂蚁金服(阿里)和微众银行(腾讯)等巨头的资金哺育起来的。

疫情当下,受影响的行业比较多,大大小小的公司都在寒冬中度过,发不起薪水、破产倒闭的公司更是不计其数。纵然这样但蛋壳模式本身也是跑不通的,后期如果不改的话!

熬过寒冬,春天会曙光又会哺乳出一批时代的弄潮儿以及社会发展方向的引领者。寒冬终会过去,春天也将到来。